Aspen ist zwar nicht schöner gelegen als andere bekannte Skiorte in Deutschland, Österreich, der Schweiz, Italien oder Frankeich. Doch hat Aspen dennoch eine Sonderstellung unter den Luxusorten dieser Welt: Aspen ist nahezu das einzige wirklich luxuriöse Bergdorf in den USA. Kein Wunder, dass am Airport Aspen an Urlaubstagen manchmal mehr als 300 Luxus-Privatjets starten und landen. Auch deutsche Milliardäre oder Millionäre fliegen hier gerne ein und aus. In so einer Region gibt es selbstverständlich zahlreiche Luxusimmobilien, die auf neue Käufer warten. Netz-trends.de hat sich – neben Long Island bei New York und Denver – auch hier umgesehen. Im Folgenden stellen wir einige interessante Objekte vor.
Wer sich eine Luxusvilla oder ein nettes Ferienhaus im Luxusskiort Aspen zulegen möchte, der kommt nicht umhin, sich zunächst einmal direkt im Skiort Aspen umzuschauen und dort einige der überall kostenlos ausliegenden Magazine rund um den Immobilienmarkt in Aspen einzusammeln. Doch Achtung: Vorab sollte auf jeden Fall bereits ein Hotel gebucht werden, da im Winter vieles ausgebucht ist und im Sommer die zahlreichen Musikfestivals von Juli bis Ende August ebenfalls für einen Hotelzimmer-Engpass sorgen. Die Hotelzimmerpreise pro Nacht schwanken für ein Doppelzimmer zwischen 100 Euro (günstig) bis zu durchschnittlich 220 Euro.
Einen guten Überblick über Häuser und Villen, die in Aspen oder im Nachbarort Snowmass zu kaufen sind, bieten die überall ausliegenden kostenlosen Real Estate Magazine, also die Immobilienmagazine.
Zu den bekanntesten Real Estate Magazinen gehörten: Das Heft der „Aspen Real Estate Company“ sowie das „Homes & Land of Aspen & The Roaring Fork Valley“ und das „Joshua & Co. Featured Properties“. Aber auch die kostenlosen örtlichen Tageszeitungen bieten regelmäßig interessante günstige oder teure Häuser und Villen an. Zu nennen sind hier insbesondere die „The Aspen Times“ sowie die „Aspen Daily News“ (Motto der Zeitung: „If You Don’t Want it Printed, Don’t Let it Happen“).
Keine Frage: Die meisten Angebote bietet das Aspener kostenlose Immobilienmagazin „Homes & Land of Aspen & The Roaring Fork Valley“. In der August-Ausgabe 2012 zählen wir rund 200 Häuser, Villen und Luxusvillen in Aspen, die zu kaufen sind. Dabei schwanken die Preise für die Immobilien in Aspen zwischen billig, günstig, teuer und sehr teuer. Heißt: Es ist für unterschiedlichste Einkommensklassen etwas dabei.
Wie schon auf der netz-trends.de-Immobilienerkundungs-Tour in den Hamptons, also auf Long Island bei New York und in Denver, so auch in Aspen: Die Häuser sind im Vergleich mit deutschen Luxus-Immobilienpreisen nicht unbedingt teurer, teils sogar billiger. Grund: Oftmals handelt es sich auch bei den Villen um Holzhäuser. Außerdem ist Grund und Boden in den USA in vielen Regionen in Hülle und Fülle vorhanden – das drückt den Preis. Doch gerade Grundstücke in guter Ortslage erzielen in Deutschlands mittlerweile weltweit Spitzenpreise.
+Luxusvillen kosten in Aspen bis 35 Mio. US-Dollar
Die Preise für Häuser und Villen in der Region Aspen beginnen bereits bei um die 100.000 Euro und gehen im Schnitt an die eine Millionen Euro. Eine der teuersten derzeit in der Region Aspen angebotenen Immobilien, genauer im Ort Carbondale, ist eine Luxusvilla mit einem angesetzten Verkaufspreis von 7,9 Mio. US-Dollar. Angeblich habe man den Preis bereits von 8,9 Mio. US-Dollar (6,5 Mio. Euro) heruntergesetzt. Geboten wird: Eine Lage direkt am See und 42 Acre Land (rund 170.000 Quadratmeter). Real Estate Agent ist Arleen Green (Interwest Reality, Inc.).
Ebenfalls zu den teuersten derzeit inserierten Immobilien-Objekten in den Rocky Mountains gehört eine Villa mit 352 Quadratmeter Wohnfläche und 66.000 Quadratmeter Land sowie einem schönen Natur-Blick auf „Snowmass Creek“.
Doch das ist alles nichts gegenüber einer 22,9 Mio. US-Dollar Villa, welche von „Joshua & Co“ Real Estate (joshuaco.com) derzeit angeboten wird. Dabei handelt es sich um ein „In-Town European Chateau“. In der Anzeige vom September steht: „Extraordinary estate with a pristine setting on the Roaring Fork River and within distance to downtown Aspen.“ Zudem biete man „luxury finishes include Italien marble and reclaimed trusses.“
Übersetzt heißt das also: Diese „günstige“ Luxusvilla in den USA bietet im Skiort Aspen für 17,9 Mio. Euro direkt an einem Fluss in der Nähe von Aspen ein großzügiges Haus mit italienischem Marmor. Doch wer glaubt, er würde dabei ein Hochsicherheits-Trakt kaufen, der irrt.
Das Haus besteht in weiten Teilen aus Holz und auch die Türen und Fenster sehen nicht gerade noch oberster Security aus. Doch das ist in den USA nicht unüblich. In Hampsten schließen viele Hausbesitzer noch nicht einmal nachts ihre Türen ab. Doch wehe dem Einbrecher, der erwischt wird: Viele Hausbesitzer sind bewaffnet und dürfen auch schießen. Zudem gilt, dass, wer von der Polizei beim Einbruch oder Diebstahl erwischt wird, leicht für einige Jahre hinter Gitter wandert.
Eine weitere – von außen allerdings eher unscheinbare – Luxusvilla bietet ebenfalls „Joshua & Co. Real Estate“ an – und zwar für schlappe 37,5 Mio. US-Dollar (30 Mio. Euro). Geboten wird ein Haus mit sechs Schlafzimmern (six-bedroom) sowie 11,7 square foot Wohnfläche (1.089 Quadratmeter).
In einer ähnlich hohen Preislage – 18,9 Mio. US-Dollar oder (14,6 Mio. Euro) – wirft gerade „Joshua & Co.“ eine Villa mit 30 Acre Land, also üppigen 121.000 Quadratmetern, auf den Immobilienmarkt.
+Rich & Famous Tour in Aspen zu Jack Nicholson oder Robert Wagner
Im Anzeigentext der amerikanischen Luxusimmobilie heißt es: „Ultra-private, 30 plus acre estate within a gated community, sourrounded by high alpine meadows and spectacular, unobstructed views of Aspen’s renowned mountain peaks“. Das bedeutet: Man dürfe sich mit seinen Millionen mitten im Wald im Haus in seiner Privatheit verstecken, dort wo sich Hase und Igel Gutenachtsagen. Allerdings verspricht schon ein Blick auf die Anzeige von „Joshua & Co“ nicht gerade den Traum von Leben und Vitalität. Was an dem Haus rund 15 Mio. Euro wert sein soll, davon konnten wir nicht überzeugt werden.
In einer August-Ausgabe der „Aspen Daily News“ bietet auch der US-Makler „Aspen Associates Reality Group.com“ mehrere Villen an. Die Preise schwanken zwischen 5 und 7,3 Mio. US-Dollar.
Ach ja: Und wem das Häuserkucken in den USA auf private Faust zu anstregend ist, dem bietet, wie in Hollywood, eine Gesellschaft auch in Aspen und Umland die bei Touristen, Reisenden und sonstigen Interessierten beliebte „Rich & Famous Tour“ an. Im Werbetext heißt es: „See the most beautiful homes of Movie & Television Stars. Music Stars. Sport Stars. Super Models. Fortune 500 CEOs and Royalty!“. So wohnen in und um Aspen in den Ferien unter anderem Kevin Costner, Jack Nicholson, Robert Wagner, John Denver.
Und auch das sollte man einplanen: Erst eine Bergtour zu den berühmten „Maroon Bells“ bringt einem die Rocky Mountains bei Aspen richtig nahe. Hierfür fährt man am besten mit dem Auto bis zu einem Parkplatz im Ferienort „Aspen Highlands Village Joshua & Co“ und nimmt dort dann einen Bus rauf zu den „Maroon Bells“. Grund: Wer mit dem Privat-Pkw sich diese wunderschöne Berglandschaft anschauen möchte, der muss bereits morgens vor 9 Uhr die Region passieren (Eintritt: 9 US-Dollar), andernfalls ist die Zufahrt versperrt. Nur eines ist sicher: Mit dem Bus ist es viel lustiger.
Aspen, Snowmass und Umland: Real Estate Agenten oder Immobilienmagazine
„Aspen Real Estate Company“ (Magazin), „Homes & Land of Aspen & The Roaring Fork Valley“ (Magazin), „Joshua & Co. Featured Properties“ (Magazin), „The Aspen Times“ (Zeitung), „Aspen Daily News“ (Zeitung), „Aspen Associates Reality Group.com“ (Immobilienmakler), „AspenSnowMassSIR.com“ (Immobilienmakler).
Rich & Famous Tour in Aspen oder eine Snowmobile Tour:
fivestaradventures.com
